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女子发现房屋渗水要求退款 被索要3万余元服务费
时间:2019年05月10日 06:56    来源:南宁晚报    作者:潘国武    编辑:陆权香

看房之后与中介签合同并交定金,因发现房屋渗水要求退款

买家违约被索要3万余元服务费 

女子发现房屋渗水要求退款 被索要3万余元服务费

  房子部分地方渗水(受访者供图)

南宁晚报记者 潘国武

易女士通过中介江山地产金沙湾分行,跟业主梁先生签订购房合同,并支付5万元购房定金。随后,易女士因见房屋“渗水”,决定不买这套房子。然而,她不但拿不回定金,还收到江山地产发来“支付32100元居间服务费”的函件。

江山地产置业顾问何先生5月9日表示,根据合同约定,易女士一方应该承担违约责任。业主梁先生解释说,他同意退回4万元定金后,易女士一方要求继续履行合同,却没经许可就把他的售房信息挂到网上等,他无法接受这些做法。

看房之后签合同交了5万元定金

陆先生是易女士的大儿子。今年4月,他在一家网站看到一则商品房出售信息。这套商品房是楼中楼,位于银海大道某小区,100多平方米,标注售价为102万元。4月11日,陆先生通过网上留下的某中介公司的电话,上门看房。

何先生是中介公司江山地产金沙湾分行置业顾问,也是陆先生弟弟的朋友。得知陆先生还没有跟业主梁先生见面之后,他决定帮忙,让双方当面交流,促成这笔交易。

4月12日,陆先生带上母亲易女士,来到白沙大道江山地产金沙湾分行跟业主梁先生见面。“何先生当着梁先生的面告诉我们,房价商定为104万元。”陆先生说,当时看在何先生的情面上,没有过多在意。就在他转身到店外接听一个电话,返回店面时却被告知:要交5万元“购房定金”,合同才能生效。原来,在陆先生出门接电话时,易女士在置业顾问的游说下,就签订了“房屋买卖合同”。

陆先生的父亲老陆听说签了合同还要交定金,便执意要看房才能交钱。陆先生欲随行看房,被置业顾问拒绝,于是只有老陆夫妇前去看房。当天看完房后,老陆夫妇下午便通过银行给业主梁先生转去购房定金。

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